Продажа доли в торговом центре. в Нальчике

Продаётся готовый, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Доля для продажи 1 возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В первом этаже 55, 2 м2. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. /2). Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь складов 174, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., действующий бизнес и площади свободного назначения в г. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Торговый центр известен в городе с 1995 года, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( есть возможность подключения в центральную магистраль ), в здании очень хороший ремонт, ( собственность долевая). На территории около ТЦ, а также 6 холодных складов, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.